Спрос на новостройки всего за год увеличился примерно на 75%. При этом максимальный прирост (в 2,29 раз) прослеживается на территории Новой Москвы.
В столице и области в сентябре нынешнего года проведена регистрация 21 140 сделок, связанных с апартаментами и квартирами. Если сравнить с сентябрем прошлого года, то можно выделить прирост на 75%. Если же сравнить с августом 2023 года, численность сделок выросла на 13% (их количество – 18 660). Такая информация представлена экспертами Dataflat.
Самый большой прирост, который составил +129% по сравнению с прошлым годом, наблюдается в Новой Москве. В этом году здесь было оформлено 4 050 сделок. Годом ранее в это же время численность сделок не превышала 1 770. Если сравнить сентябрь с августом, прирост составил 17% (в прошлом месяце численность сделок находилась в пределах 3 460).
Годовой прирост в Старой Москве достиг 67%, а вот месячный – около одиннадцати процентов. Всего за год здесь провели 9 340 сделок. Выделилось и Подмосковье. На протяжении года здесь было зарегистрировано 7 740 сделок. Прирост составил около 65%, а вот за месяц – 14%.
Особенности проведения расчетов
В ходе организации расчетов были приняты во внимания не только права переуступки на квартиры в новостройках, но и договоры долевого участия, которые прошли регистрацию в Росреестре. При этом коммерческую недвижимость, а также парковочные места профессионалами не учитывались.
Девелоперы, которые работают в Московской области, смогли заработать за сентябрь 305 850 000 000 рублей. В течение года эта сумма увеличилась на 97%. Если сравнить с августом, сумма увеличилась на 14%.
Самую большую прибыль смогли получить от продажи квартир в новостройках, расположенных в Новой Москве. За год она увеличилась на 139% и составила около 44,51 миллиардов рублей. Сравнивая этот показатель с тем, который был в августе, можно выделить прирост на 21%. В Старой Москве девелоперы смогли заработать 198,69 миллиардов рублей. Прирост за год составил 97%, а вот за месяц – 12%.
Смогли заработать и девелоперы Подмосковья. Их выручка составила 62,63 миллиардов рублей (прирост за год – 76%, а за месяц – около 16%).
Выросла и стоимость одного метра квадратного. Она составила:
• для Старой Москвы – 418 800 рублей (увеличение за год – 25%);
• для Новой Москвы – 249 800 рублей (прирост – 7%);
• для Подмосковья – 188 900 рублей (прирост – 12%).
Эксперты Dataflat отметили, что всего за год спрос на квартиры и апартаменты в новостройках столицы, области заметно увеличился. Оценивая все сделки, можно сделать вывод, что популярность увеличилась в 1,64 раза.