
В процессе оценки рассматривалась лишь первичная недвижимость…
На первом месте оказалась Лобня, которая находится на небольшом расстоянии от столицы. Сотрудники платформы bnMAP.pro рассчитали, что за 1 кв. м. в этом городе нужно заплатить около 181 100 рублей. Всего за год цена выросла на 26,3%.
Второе место отведено Долгопрудному. Средняя цена 1 кв. м. составляет 234 200 рублей. Рост составил около 21,5%. Домодедово занимает третье место. На первичном рынке за 1 кв. м. в этом городе нужно заплатить 180 600 рублей. Если сравнить с сентябрем прошлого года, рост составил около 17,4%.
Четвертое место – Красногорск. За 1 кв. м. на первичном рынке нужно заплатить 204 600 рублей (рост около 8,1%). На последнем месте в ТОП-5 находится Апрелевка. Здесь за 1 квадратный метр нужно заплатить 179 400 рублей. Всего за год цена в Апрелевке поднялась на 8%.
Специалисты рассчитали средний рост цены на первичную недвижимость за год. Этот показатель увеличился на 3%. В ближнем Подмосковье за 1 кв. м. нужно будет заплатить 184 500 рублей.
Основная причина, почему Лобня занимает первое место, – относительно небольшое количество предложений. Именно поэтому продажа нескольких квартир приводит к тому, что рынок начинает активно колебаться. Долгопрудный попал в этот ТОП потому, что здесь довольно быстро были распроданы все бюджетные жилые объекты в новостройках. Не так давно в этом городе стартовали продажи новых лотов… В Домодедово появилось несколько новых корпусов, но здесь квартиры стоят дороже.
В августе в этот список входили другие города. На первом месте было Щелково (прирост в цене за 1 кв. м. составлял 14%), а также Подольск (цена увеличилась на 10%) и Домодедово (увеличение цены на 10%).